2018〜2026年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
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プレシス横浜ベイサイド
神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目
シーサイドライン / 鳥浜駅 徒歩4分
2023年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,793万円
70.2万円/㎡
2,883
3,490
4,096
4,703
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,490万円〜4,096万円
64.6万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月23日
プレシス横浜ベイサイド
3,980万円（73.7万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は70.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,980万円 | 73.7万円 | 5階 | 54㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2026/03/16 | 3,980万円 | 73.7万円 | 5階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/09 | 4,280万円 | 79.3万円 | 5階 | 54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/07 | 5,380万円 | 76.9万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 4,680万円 | 66.8万円 | 7階 | 70.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,980万円 | 66.3万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,180万円 | 69.7万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/10/27 | 3,490万円 | 61.2万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 3,580万円 | 66.3万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/18 | 3,580万円 | 66.3万円 | 4階 | 54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/09/30 | 3,680万円 | 68.1万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/09/21 | 3,680万円 | 68.1万円 | 4階 | 54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/09/16 | 4,880万円 | 69.7万円 | 7階 | 70.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,690万円 | 64.7万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 66.3万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 3,780万円 | 70.0万円 | 4階 | 54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/07 | 4,480万円 | 64.0万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,780万円 | 70.0万円 | 4階 | 54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/08/31 | 3,880万円 | 71.9万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/08/09 | 3,880万円 | 71.9万円 | 4階 | 54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/10 | 3,980万円 | 73.7万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/28 | 3,980万円 | 73.7万円 | 4階 | 54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/05/28 | 4,080万円 | 75.6万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/26 | 4,080万円 | 75.6万円 | 4階 | 54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,180万円 | 77.4万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/02 | 3,890万円 | 68.2万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 3,750万円 | 69.4万円 | 5階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 4,180万円 | 77.4万円 | 4階 | 54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,280万円 | 71.3万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,150万円 | 69.2万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,680万円 | 66.9万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,150万円 | 69.2万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,390万円 | 73.2万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,790万円 | 70.2万円 | 5階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,390万円 | 62.8万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 4,300万円 | 71.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,880万円 | 69.7万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 4,400万円 | 73.3万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 4,480万円 | 74.7万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,680万円 | 78.0万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 4,980万円 | 71.1万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 4,500万円 | 75.0万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,080万円 | 70.3万円 | 7階 | 58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 64.4万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/16 | 4,300万円 | 74.1万円 | 7階 | 58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 4,300万円 | 71.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は70.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | プレシス横浜ベイサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅4分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2023/10/17 | クレヴィア金沢八景THEBAY 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅3分 | 3,980万円 | 70.6万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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